OGLAS o prodaji nepokretnosti putem usmenog javnog nadmetanja – licitacija
1. PUNI NAZIV I ADRESA PRAVNOG LICA – PRODAVCA NEPOKRETNOSTI
– Erad Laktaši
– Adresa: Ul. Karađorđeva br.56
– Poštanski broj i mjesto: 78250 Laktaši
– Identifikacioni broj: 401140250006
– Telefon: 051/334-244
– Faks: 051/334-258
– Kontakt osoba: Jelena Milanović Milekić
2. NAČIN PRODAJE NEPOKRETNOSTI
Putem usmenog javnog nadmetanja – licitacija.
3. PODACI O NEPOKRETNOSTIMA
Prema podacima iz javnih evidencija predmet prodaje su nepokretnosti označene kao:
k.č. broj: 54/165 “Ekonomija” njiva 1. klase, površine 585 m2 upisana
upisana u List nepokretnosti broj: 1498 k.o. Laktaši.
Navedena parcela je posjed i svojina Erada Laktaši, sa 1/1 dijela.
Navedena nepokretnost prodaje se sa postojećim stepenom uređenja.
Naknada za uređenje građevinskog zemljišta za postojeći stepen uređenja i renta obračunaće se prema korisnoj površini objekta, a način plaćanja će se utvrditi u postupku izdavanja odobrenja za građenje prema važećim propisima.
4. USLOVI PRODAJE
Početna prodajna cijena zemljišta iznosi 35.100,00 KM, a licitacioni korak iznosi 1.000,00 KM.
Pravo učešća na javnom nadmetanju – licitaciji imaju pravna/fizička lica registrovana/prijavljena u Bosni i Hercegovini koja mogu imati u svojini stambeni objekat, i koja su na javnu licitaciju dostavila sljedeću dokumentaciju – u orginalu ili ovjerenoj fotokopiji, kako slijedi:
– prijavu,
– rješenje o upisu u odgovarajući registar koji se vodi kod suda, organa jedinice lokalne samouprave ili drugog nadležnog organa u ovjerenoj kopiji, posebnu punomoć za učešće na licitaciji izdatu od strane skupštine privrednog društva, a za fizička lica važeći identifikacioni dokument (lična karta ili pasoš) ili ovjerena punomoć za zastupanje,
idejni projekat objekata koji će se graditi,
orginal uplatnicu na ime kaucije u iznosu od 10% od ukupne početne tržišne cijene u svrhu učešća na licitaciji.
Kaucija se uplaćuje na žiro račun (jedinstveni račun trezora) Grada Laktaši broj: 5550070003183021, uz obaveznu naznaku svrha – littitattija.
Učesnicima usmenog javnog nadmetanja – licitacije čije ponude ne budu prihvaćene kao najuspješnije, vratiće se uplaćena kaucija, u roku od 8 dana no okončanju postupka usmenog javnog nadmetanja – licitacije.
Prijave za učešće na usmenom javnom nadmetanju – licitaciji podnose se na propisanom obrascu, koji se može dobiti u prijemnoj kancelariji (br. 9 u prizemlju) ili na web stranici www.laktasi.net.
Prijave sa navedenim prilozima mogu se podnijeti lično u zatvorenoj koverti ili putem pošte preporučenom pošiljkom na adresu Grada Laktaši, Ul. Karađorđeva broj 56 Laktaši sa naznakom:
“Prijava za učešće na usmenom javnom nadmetanju – licitaciji za nepokretnosti u k.o. Laktaši – ne otvaraj”.
Oglas o prodaji nepokretnosti postupkom usmenog javnog nadmetanja- licitacije objaviće se u dnevnim novinama “Večernje Novosti, “web” stranici Grada Laktaši, oglasnoj tabli Grada Laktaši i oglasnoj tabli Mjesne zajednice Laktaši.
Ponuđačima sa nepotpunim i neblagovremenim prijavama neće se dozvoliti učešće na usmenom javnom nadmetanju – licitaciji.
Usmeno javno nadmetanje – licitaciju provešće Komisija za prodaju građevinskog zemljišta, dana, 09.02.2024. godine sa početkom u 13,00 časova u sali za sastanke zgrade gradske uprave -1 sprat.
Komisija za sprovođenje usmenog javnog nadmetanja-licitacije sprovešće postupak shodno odredbama Pravilnika o postupku javnog konkursa za raspolaganje nepokretnostima u svojini Republike Srspke i jedinica lokalne samouprave (“Službeni glasnik Republike Srspke”, broj: 20/12), a u skladu sa Odlukom o načinu i uslovima prodaje nepokretnosti u vlasništvu Grada Laktaši u katastarskoj opštini Laktaši, broj: 01-022-305/23 od 14.12.2023. godine.
Ca učesnikom licitacije koji izlicitira najvišu cijenu, zaključiće se kod notara Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti, no prethodno pribavljenom mišljenju Pravobranilaštva Republike Srpske, Sjedište zamjenika Banjaluka.
Učesnik licitacije, ca kojim će se zaključiti kupoprodajni ugovor obavezan je uplatiti cjelokupnu kupoprodajnu cijenu u roku od 8 dana od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora.
Predaja nepokretnosti u posjed izvršiće se nakon isplate kupoprodajne cijene, o čemu će se sačiniti zapisnik o uvođenju u posjed.
Troškove izrade notarske isprave snosi kupac.
5. OBAVEZE KUPCA
Kupac nepokretnosti obavezan je na kupljenom zemljištu izgraditi objekat u skladu s prostorno planskim aktom – regulacionim planom, odnosno Urbanističko – tehničkim uslovima izrađenim od strane licencirane projektanske kuće, a u skladu ca mogućnostima koje je predvidio regulacioni plan i potrebama investitora.
6. UVID U DOKUMENTACIJU
Zainteresovana lica mogu izvršiti uvid u stanje nepokretnosti i dokumentaciju o nepokretnosti koja se prodaje, te dobiti tražene informacije u zgradi Gradske uprave Grada Laktaši, drugi sprat, kancelarija broj 41, svakog radnog dana od 7,30 do 15,30 časova.
7. ROK ZA PODNOŠENJE PRIJAVE
-15 dana od dana objavljivanja.
Ukoliko Oglas o prodaji nepokretnosti postupkom usmenog javnog nadmetanja- licitacije ne bude objavljen istovremeno, rok za podnošenje prijave računaće se od dana poslednjeg objavljivanja.
GRADONAČELNIK
Miroslav Bojić
